Άρθρο 14: Τοποθέτηση κτηρίου κατά ΝΟΚ - πίσω και πλάγιο όριο

[ISMINI_82]

Λοιπον:

1.Το κατω δεξια οικοπεδο οπως και το κατω αριστερα οικοπεδο ειναι γωνιακα.Τα γωνιακα οικοπεδα δεν εχουν πισω οριο.Εχουν μονο πλαγια ορια.
Στην &64 του Αρθρου 2 του ΝΟΚ αναφερεται χαρακτηριστικα:
Πλάγια όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες.

2.Το πανω δεξια οικοπεδο οπως και το πανω αριστερα ειναι μεσαια οικοπεδα και το οριο τους ως προς το υποεξεταση οικοπεδο του σκαριφηματος ειναι πισω οριο.Τα ορια ομως του υποεξεταση οικοπεδου ως προς τα πανω δεξια και αριστερα μεσαια οικοπεδα του σκαριφηματος της Τεχνικης οδηγιας ειναι μεσαια.Αρα δεν μπορουμε να μιλαμε για κοινα πλαγια ορια..

Ο ΝΟΚ στις & 63 και 64 του αρθρου 2 αναφερει:
Πίσω όριο μεσαίου οικοπέδου είναι αυτό που δεν έχει κανένα κοινό σημείο με τη ρυμοτομική γραμμή, βρίσκεται στην πιο απομακρυσμένη απόσταση από το πρόσωπο του οικοπέδου και δεν είναι πλάγιο όριο.

Πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου είναι αυτά που το ένα άκρο τους βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής ή έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν είναι πίσω όριο. Πλάγια όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες.

3.Με τον Γοκ δεν επιτρεποταν με χρηση της εννιαμετρου να αφεθει αποσταση απο το οριο μικροτερη απο ενα μετρο.Το κτιριο επρεπε ή να εφαπτεται στο οριο ή να απεχει τουλαχιστον 1μ.
Αποσταση μικροτερη του ενος μετρου απο το κοινο πλαγιο οριο θεωρω οτι δεν ειναι δεσμευτικη για εμας και ως εκ τουτου εχουμε το δικαιωμα ειτε να κολησουμε στο οριο ειτε να τοποθετησουμε το κτιριο μας σε αποσταση δ.Στο σκαριφημα επιλεγεται να τοποθετηθει το κτιριο σε επαφη.

4.Τα γωνιακα τα δισγωνιαια και τα διαμπερη οικοπεδη δεν εχουν πισω ορια αλλα μονο πλαγια.
&64 του Αρθρου 2 του ΝΟΚ
Πλάγια όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες.

5. Η αποψη μου ειναι οτι και στα γωνιακα οικοπεδα εξεταζουμε ολες τις προυποθεσεις του αρθρου 14.Δεν θεωρω λογικο πχ κατα το ενα πλαγιο οριο να μην υπαρχει δικαιωμα επαφης και εμεις να παμε να κολησουμε και να αφησουμε ακαλυπτο στην γωνια δxδ.Οταν δεν εχουμε δικαιωμα επαφης οφειλουμε καθολο το μηκος του πλαγιου οριου μας να αφησουμε δ.

Ξανατονιζω οτι επειδη το θεμα της τοποθετησης του κτιριου ειναι πολυ κρισιμο ολα αυτα που αναφερω δεν ειναι τιποτα αλλο απο προσωπικες αποψεις........................